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¿Qué es el 2o. crédito de #Infonavit?

Si decides obtener un 2do crédito Infonavit, podrás solicitar el plazo para pagar. Conoce más aquí




2o. crédito (no puedes con el primero y ya el #Ifamevit te ofrece el segundo):


  • Es un crédito hipotecario para derechohabientes que ya ejercieron un primer crédito. Es otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera, la tasa de interés es fija.

Condiciones:
  • Si ya obtuviste un crédito y lo terminaste de pagar, puedes solicitar un segundo crédito para comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor; podrás elegir el plazo para pagar tu crédito entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debes considerar que la suma de tu edad y del plazo no debe ser mayor a 65 años.
  • El monto de tu crédito se calcula en función al plazo que elijas para pagarlo y tu capacidad de pago.
  • Tasa del 10.8% anual fija.
  • Este crédito no se puede complementar con subsidios federales.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 5% del monto de tu crédito. No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 VSM.
  • Aplica para todos los niveles salariales.
  • Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
  • Los pagos anticipados que hagas se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.
En tu mensualidad, además del crédito, también pagas:
Pasos para solicitar Tu 2do
Crédito Infonavit
1
Cumple con los siguientes requisitos:
  • Tener por lo menos dos años de cotización continua.
  • Tener más de seis meses de haber terminado de pagar tu primer crédito del Infonavit.
  • Haber liquidado tu primer crédito del Infonavit de forma regular.
  • En caso de Cofinavit o Apoyo Infonavit, también debes haber terminado de pagar a la entidad financiera.
  • Tener 64 años 11 meses de edad como máximo.
  • Al inscribir tu crédito recibirás un formato para consultar tus datos en las sociedades de información crediticia, el cual deberás firmar.
  • Cursar el taller en línea Saber para decidir, el cual es gratuito.
  • Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.
2
Precalifícate para que sepas:
  • Si ya puedes tramitar tu crédito.
  • El ahorro que tienes en la Subcuenta de Vivienda y qué cantidad se sumaría al crédito.
  • Tu monto de crédito.
  • Cuánto se te descontaría por los gastos de titulación, financieros y de operación.
  • El descuento mensual que te hará tu patrón.
  • El tiempo estimado para pagar tu crédito.
3
Reúne los siguientes documentos para
integrar tu expediente:

Documentos para inscripción
Derechohabiente
  • Acta de nacimiento certificada (original y copia)
  • Identificación oficial: credencial para votar vigente, pasaporte, cartilla servicio militar, cédula profesional (original y copia)
Vendedor
  • Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE interbancaria (copia)
Vivienda
  • Copia del título de propiedad de la casa sola o departamento que se va a comprar
4
Inscribe tu solicitud en la oficina
de atención del Infonavit más cercana.
5
Elige un notario público, reúne y llévale los
documentos que te pida. Te recomendamos que antes de decidir entres a Consulta de notarios por desempeño.
6
Entra a Mi Cuenta Infonavit una vez que tengas tu número de crédito y busca e imprime tu Aviso de Retención de Descuentos. Llévalo a la empresa donde trabajas para que te lo sellen y firmen.
7
Entrega este aviso al notario,
el día que firmes tu escritura
Habla a infonatel 01800- 008 3900 o consulta en el portal del #Infonavit.
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Wow #Infonavit aumenta su linea de crédito (impagable, claro)

El Infonavit te informa que hemos logrado modificar el monto de crédito para que adquieras una vivienda de mayor valor y más cercana a tu trabajo. ¡Estamos cambiando y queremos servirte mejor!

(Que no la puedas pagar o que cada año aumente tu deuda porque aumenta el salario minimo, no tiene precio).


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Salarios minimos 2017 - es oficial ¿y mi credito del #Infonavit?

Credito vivienda del #infonavit

Suponiendo que debes $100mil al 31 diciembre, para el 01 de enero vas a deber un 3.9% más, o sea, $103,900
.
O checas tu edo de cuenta y la deuda que tengas al 31 diciembre, la multiplicas VSM x $80.04. El resultado será tu deuda.

El nuevo salario minimo = $80.04, a partir del 01 de enero del 2017.

Fuente: CONASAMI
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Prodecon puede ser de ayuda vs infonavit


Resulta que que te dieron tu credito de infonavit y en ese momento ganabas un buen salario.

Las cosas no siempre resultan bien y te quedas sin trabajo.  Cuando encuentras una nueva chamba, resulta que te pagan mucho menos y no alcanzas a pagar, pirque las letras chiquitas del contrato que firmaste cuando recibiste tu crédito de vivienda dice que siempre tienes que pagar lo mismo.

Absurdo ¿verdad? Porque resulta lógico que si percibo menos salario por mi trabajo, no tengo la misma capacidad económica para respknder en las mismas condiciones.

Acude a la Prodecon. Ellos pudieran ayudarte a presionar al #infonavit en tu queja porque o no eres atendido, o no te restructuran y te dejan sin percepciones porque el descuento es muy alto.

El patrón no puede hacer nada. Eres tú como trabajador acreditado quien debe proceder contra #infonavit.  Intenta con Prodecon y nos platicas tu experiencia.

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Revista "Proteja su dinero" de la Condusef - interesante


No hay problema. Si dices que el dinero no da la felicidad, aviéntalo. Nomás me dices en dónde.

Te comparto el link en donde puedes leer esta revista, que es MUY recomendable.  Cuida tu dinerito, no lo tires.

Haz click en ESTE ENLACE
.
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[video] Captura un crédito de #infonavit en el pata #SUA


En mi ejemplo, se trata de una retención en cuota fija por esa cantidad de $100.00. Si quisieras capturar un crédito en "VSM", selecciona como forma de retención "veces SM" y capturas el dato que viene en tu aviso de retención o si no te lo trae el trabajador, entonces capturas lo que diga en tu emisión bimestral.

Recuerda, las únicas formas que hay para empezar a retener, son:

a) El aviso de retención, y empiezas a retener al siguiente día; o
b) La emisión bimestral, y empiezas a retener el día 01 del siguiente mes al que corresponda la emisión. Ejemplo: Si descargas la emisión julio-agosto, empiezas a retener el 01 septiembre, porque apenas te acabas de enterar (y porque no te entregó el trabajador el aviso del inciso a).

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